關于規(guī)范商品房預售方案和房屋測繪技術

第六條 商品房預售方案應包括以下基本內容：商品房項目的基本情況。

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第二條本辦法所稱商品房預售是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡稱開發(fā)企業(yè)）將正在建設中的房屋預先出售給承購人，由承購人支付定金或房價款的行為。第三條本辦法適用于城市商品房預售的管理。

商品房預售管理辦法還有哪些內容呢？相關的辦法所稱商品房預售指的就是房地產(chǎn)的開發(fā)企業(yè)(以下簡稱開發(fā)企業(yè))可以將正在建設中的房屋預先出售給相關的承購人，應該要由承購人支付定金或房價款的行為。

并于2013年1月1日實行。鄭州房管局在12月26日召開新聞通氣會，就《商品房預售方案》進行詳細解讀。

第一部分：房地產(chǎn)開發(fā)公司的準備工作在報行政機關審批之前，房地產(chǎn)開發(fā)公司應好土地出讓手續(xù)，委托有資質的勘察設計院對待建項目進行研究并制作報告書，應附有詳細的規(guī)劃設計參數(shù)和效果圖，并落實足夠的開發(fā)資金。

(二)強化商品住房預售方案管理。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當按照商品住房預售方案銷售商品住房。